Edificio modernista de Barcelona al anochecer

Motor IA entrenado para detectar malas operaciones

Análisis inmobiliario
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en 2 minutos.

Sube el anuncio de Idealista, fotos y datos. Recibes un informe profesional con veredicto, precio máximo de compra, reforma estimada y red flags. Sin postureo de agencia. Como si lo escribiera el inversor más exigente.

Analizar mi inmueble — 9€Ver un informe de ejemplo

Entrega en minutos Garantía si no es útil Sin compromisos

< 3 min

tiempo medio de informe

8 secciones

auditoría profesional

9 €

por análisis

0 humo

sin discurso comercial

Cómo funciona

Tres pasos. Cero adornos.

Sube los datos

Anuncio, precio, metros, fotos. 90 segundos rellenando el formulario.

La IA analiza

Detecta estado real, distribución, riesgos ocultos, coste de reforma y valor de mercado.

Recibes el informe

Veredicto COMPRAR / NEGOCIAR / DESCARTAR, precio máximo razonable, scoring y red flags.

Qué incluye el informe

No es un PDF de agencia. Es una auditoría.

Analizamos cada inmueble como si fueras a poner tu dinero. Sin optimismo de catálogo. Sin "gran oportunidad" si no lo es.

Diagnóstico visual

Estado, daños, humedades, distribución, calidad de acabados.

Red flags reales

Vicios ocultos, señales de ocupación, costes que se disparan.

Scoring 1-10

Potencial flipping, facilidad de venta, riesgo técnico y financiero.

Veredicto + precio máximo

Cuánto debes pagar como inversor. Y cuándo huir.

informe #A2F9COMPRAR

Calle Muntaner, Bonanova

90 m² · 3 hab · 2 baños · 450.000 €

Precio máximo

385.000 €

Reforma estimada

42.000 €

Precio salida

560.000 €

Score global

8/10

Red flag: humedad visible en techo del baño · revisar bajantes comunitarias.

FlipSmartPro.AI · Investment Intelligence

Lo caro no es el análisis.
Lo caro es equivocarte.

Una mala compra inmobiliaria puede costarte decenas de miles de euros en sobreprecio, reforma desbocada o vicios ocultos. FlipSmart Pro AI audita el activo antes de que firmes nada.

Sobreprecio medio detectado

+18%

sobre precio pedido en zonas tensionadas

Coste real de una mala reforma

35.000 €+

partidas no previstas en el primer presupuesto

Coste de auditarlo con IA

9 €

pago único · entrega en minutos

Auditoría inmobiliaria · informe único

9€/ informe

Pago único. Sin suscripciones. Entrega inmediata.

No compras un informe.
Compras claridad antes de comprometer capital.

Diagnóstico visual completo de las fotos
Valoración real de mercado vs. precio pedido
Reforma estimada (3 escenarios)
Precio máximo de compra como inversor
Scoring 1-10 + CHOLLO Score /100
Red flags, OKUPA score y checklist documental
Script de negociación + mensaje WhatsApp
Veredicto: COMPRAR / NEGOCIAR / DESCARTAR

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